物业费从交房日期算还是从业主拿钥匙开始算

更新时间:2021-03-04 12:52:01人浏览
问题描述:
物业费从交房日期算还是从业主拿钥匙开始算
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助155445人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房买卖存在两个交付,一是实物的交付,也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付,也就是产权的交付。
2021-03-04 12:52:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商赔违约金业主拿到交房钥匙
开发商赔违约金业主拿到交房钥匙
小区会所被擅自改建成商住楼,业主宋女士反对却遭开发商退房,无奈之下,宋女士将开发商告上法庭(本报3月28日曾报道)。近日,开发商与业主庭外和解,时隔1年后宋女士
业主维权指南
人浏览
二套房契税怎么算
二套房契税怎么算
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产按照3%的税率征收。
房地产
次播放
开发商什么时候算交房
开发商什么时候算交房
开发商什么时候算交房当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术
房屋延期交付
人浏览
交了钥匙算不算交房
交了钥匙算不算交房
新华网文刚海口的王先生买房2年了,至今仍没拿到房产证。他认为开发商违约,并告到海口仲裁委,要求赔偿未按合同交付房子违约金7920元及逾期办理房产证违约金8881
房产交接
人浏览
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般以合同的约定为准,如发生争议的,可通过诉讼的方式解决该问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金怎么算
逾期交房违约金怎么算
逾期交房违约金一般按照双方当事人合同约定进行计算,如果没有约定的需要赔偿损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包
房地产
人浏览
领钥匙时。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如何收取小区物业费,(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房怎么办?购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,交房时间,一般按照合同约定的时间点为准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋买卖交房中需要注意:1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
物业管理费用的基本构成:1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请安置房时,首先需准备相关材料,如户口簿、身份证、社保缴纳证明等。然后,到街道办事处提交申请,等待并资格初审和辖区公示。通过初审后,各区房改办将资料上报市房管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
厂区外建厂房需谨慎。若符合规划并取得许可,则建设合法;若无许可,应拆除或改建。具体操作:1.咨询规划部门了解建设要求;2.提交申请材料办理规划许可证;3.按规划
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于房屋更名,常见的处理方式包括签订赠与合同、买卖合同或夫妻财产约定等。选择哪种方式取决于您和丈夫的具体情况和意愿。如果房屋存在权属争议或法律问题,建议咨询律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
给中介打电话:如果您有中介的电话号码,可以直接拨打电话进行沟通。电话沟通通常比发送短信更有效,因为您可以更直接地了解情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,依据当地政府的规定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询