房屋过户,卖方不配合,如何维护自己合法权益

更新时间:2021-03-04 03:42:30人浏览
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房屋过户,卖方不配合,如何维护自己合法权益
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房屋买卖遇到卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2021-03-04 03:42:30
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