麻烦问一下,如果我明下有两套房,卖出一套,剩下一套房子在100平米一下我再购第二套房需要缴纳什么税?

更新时间:2023-04-26 00:10:54人浏览
问题描述:
麻烦问一下,如果我明下有两套房,卖出一套,剩下一套房子在100平米一下,我再购第二套房需要缴纳什么税麻烦问一下,如果我明下有两套房,卖出一套,剩下一套房子在100平米一下我再购第二套房需要缴纳什么税?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助178452人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,咨询房管局的
2021-03-04 00:45:14
平台特邀律师 咨询我
已帮助140098人 · 响应时间 平均4分钟内
费用问题 直接咨询房产局
2021-03-04 00:49:41
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助102776人 · 响应时间 平均4分钟内
可以咨询房管局。
2021-03-04 01:02:11
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助105099人 · 响应时间 平均3分钟内

分以下两种情况:
1、如果是购买第二套房,是需要交纳3%的契税的;
2、如果有两套房,现在准备出手一套,那么按照目前政策的话是需要按照您本身的房子的特质来缴纳相应的个人所得税,普通住宅个税1%,非普通住宅2%,以及差额部分的20%。
根据
2023-04-26 00:10:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买第二套房税费计算
购买第二套房税费计算
现在很多城市为了防止有人囤房炒高房价都实行了限购令,或者是通过第二套房缴纳较高的税费来限制炒房人群。缴纳税费是每个公民应尽的义务,那么购买第二套房税费计算是如何
房产税
人浏览
您好,主要是营业税和印花税,还需要看是否满五年。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首套新房要交什么税
首套新房要交什么税
新房交易税费只有契税,144平米以下普通住宅1.5%,对于个人购买90平方及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减
房地产
次播放
购买第二套房税费计算
购买第二套房税费计算
在购买第二套房屋的时候是需要向有关部门缴纳一定的税费,缴纳税费的金额要根据购买第二套房屋的性质来定,那么,购买第二套房税费计算是怎么样的呢?我相信你一定会对此产
房屋产权知识
人浏览
以后你的房子都要交房地产税了,你还要买几套房?
以后你的房子都要交房地产税了,你还要买几套房?
财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中,谈到要按照立法先行、充分授权、分步推进的原则,推进房地产税立法和实施。其中提到房...
房地产今日关注
人浏览
一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买第二套房有什么规定
买第二套房有什么规定
买第二套房规定是买二套房首付款比例不得低于50%,如果贷款人能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申
房地产
人浏览
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:一、商业性个人住房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款,且购房者是首次购房,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%二手房的好处:1、二手房周边配套完备。一个新的社区
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议直接咨询一下税务局
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东拒绝退还租金,你可以通过拍照、录像等方式收集证据,如房屋环境差、吵闹、存在消防隐患的照片或视频。同时,保留与房东的沟通记录,如短信、微信等,证明你曾提出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买房在一定条件下是可以委托他人代办进行的。买房人是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,委托他人代理买房可以不必委托书,否则就必须有经过公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
无法办理房产证的情形:开发商未取得土地使用证;开发商未完成竣工备案;开发商不具备资质;一房多卖;房屋被限制交易;房屋抵押债务尚未清偿完毕;房屋未取得建筑面积实测
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
找有关单位解决,看是否能挪动位置
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷的起诉程序是:当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中途退房时,电费押金是否退还取决于合同具体约定。若无明确约定,可与房东协商或依《民法典》规定处理。若房东无故不退还,可通过法律途径维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询