租赁期间乙方提前终止合同,多交三个月的房租可以退还吗?

更新时间:2021-03-03 12:46:09人浏览
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租赁期间乙方提前终止合同,多交三个月的房租可以退还吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2021-03-03 12:42:28
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助180223人 · 响应时间 平均5分钟内
提前解除租赁合同,对于房租退回问题,如果有约定按约定办,没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客。
2021-03-03 12:46:09
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