房子产权是四十年的,但是土地使用权是三十五的,可以吗!

更新时间:2021-03-03 10:49:40人浏览
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房子产权是四十年的,但是土地使用权是三十五的,可以吗!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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土地应当是再交出让金。
2021-03-03 10:33:12
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呵呵,这是国家的事,不要着急。。。。。。。。。。
2021-03-03 10:37:54
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房子是你的私有财产,无论何时都是属于你的,但是土地使用权却是40年。也即40年后,你没有土地使用权,但对房子依然有所有权。现实中这种情况很多,所以满40年后,你可以重新缴纳土地出让金,是自己对土地享有使用权即可。
2021-03-03 10:49:40
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