购房付首付时，开发商只给开收据。不签订购房合同，说交了全款。以后在签购房合同这样合理吗该怎么办？
更新时间：2021-03-01 16:28:05人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等。
2021-03-01 16:19:14
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购房合同是可以重新签的。重新签订合同需要先将之前的购房合同撤销，让开发商向房管局做申请撤销购房合同备案手续。
2021-03-01 16:28:05
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