我买的325个平方的商铺,开发商把消防楼梯当套内面积卖给我合理吗

更新时间:2021-03-01 07:06:04人浏览
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我买的325个平方的商铺,开发商把消防楼梯当套内面积卖给我合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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高层的分摊系数一般在0.18―0.26之间,而多层的分摊系数则在0.11―0.16之间。
2021-03-01 06:37:26
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如果你们合同约定房价按使用面积计算,则可能胜诉;如果是按建筑面积计算,则不可以胜诉。
2021-03-01 06:41:09
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如果你们合同约定房价按使用面积计算,则可以胜诉;如果是按建筑面积计算,则不可以胜诉。
2021-03-01 07:06:04
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