新买楼房一年多,墙上就出现裂缝,应该向开放商要求哪些?退房可不可以?

更新时间:2023-04-26 07:52:06人浏览
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新买楼房一年多,墙上就出现裂缝,应该向开放商要求哪些?退房可不可以?
3位律师解答
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可以申请鉴定确定原因
2021-02-27 08:04:57
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一般不好退,可以要求维修和赔偿损失
2021-02-27 08:10:34
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新买的房子墙体开裂可以向开发商、卖房者、建设单位要求赔偿,一并进行修复。墙体不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,可以解除合同,由责任人赔偿因此造成的全部损失。
2023-04-26 07:52:06
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