但至今无法享受村民的权益(包括征地赔偿款的分红,小区房屋的分配等福利)请问律师像我这种情况该如何解决。
更新时间:2018-10-04 16:32:48人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助124602人 · 响应时间 平均3分钟内
分配房又被成为福利房,关于福利房的买卖:
无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议,如职工部分集资,所取得的集资房为部分产权,出售时需要单位同意,且单位拥有优先购买权;标准价的房改房拥的是部分产权,出售也需要经单位同意才可出售,原单位有优先购买权;如果该单位放弃优先购买权,产权人房产为全产权且没有其它纠纷,购房者可以购买。
无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议,如职工部分集资,所取得的集资房为部分产权,出售时需要单位同意,且单位拥有优先购买权;标准价的房改房拥的是部分产权,出售也需要经单位同意才可出售,原单位有优先购买权;如果该单位放弃优先购买权,产权人房产为全产权且没有其它纠纷,购房者可以购买。
2018-10-04 16:06:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182347人 · 响应时间 平均2分钟内
征地赔偿需要根据具体的征收情况而定,一般来说,国家征收土地是需要给与赔偿款以及拆迁补助,安置费等等的。
2018-10-04 16:08:50
咨询我
一、对于土地补偿,可参考省级国土部门颁布的综合地价,来确定补偿数额。
二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言,可以联合几家被征地人,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地补偿不服,可以采取如下维权措施:一是向国家或者地区国土督察部门投诉;二是可以提出行政诉讼或者土地仲裁;三是可以向各级政府信访部门投诉解决问题。
平台特邀律师
推荐
已帮助75798人 · 响应时间 平均3分钟内
一、对于土地补偿,可参考省级国土部门颁布的综合地价,来确定补偿数额。
二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言,可以联合几家被征地人,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地补偿不服,可以采取如下维权措施:一是向国家或者地区国土督察部门投诉;二是可以提出行政诉讼或者土地仲裁;三是可以向各级政府信访部门投诉解决问题。
2018-10-04 16:32:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当与拆迁征收土地部门就拆迁补偿达不成协议的,被征收人可以向政府提出异议进行协商。有必要的情况下可以聘请相关专业人士帮忙。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年农村征地补偿
国家利益高于一切,国家为了公共利益的需要,常常会征用各种土地用于国家的建设,当然这种征用是有补偿的,而农村征地补偿就是国家依法对农民集体所有土地实行征收或征用,
征地补偿费
人浏览
中华人民共和国土地管理法第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿可能会涉及继承的问题,需要具体分析:(1)公房:不存在继承的问题。承租人去世后,由其同住人继续使用,同住人的认定一般以户口为依据。有了户口,并且符合应安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这是可以直接进行起诉解决的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
补偿款分配规则:1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放,以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题,由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地,指
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国家征用土地补偿标准:征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿款如何分配
当看到这篇文章的时候,也代表跟征地方协商好了补偿金额,那么征地补偿款如何分配这个问题的好好处理,不然到时候,明明是分钱的好事,却因为分配不均而导致矛盾发生就不好
征地补偿分配
人浏览
居民户口是2014年11月12日河南省发表的文件,明确提出,取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,并全面实施居住证制度。这一深化户籍改革举措,真
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村承包地征地补偿款是如何分配的
随着城镇化的进程加快,越来越多的农村被规划成了城市用地。但是因为承包地征地补偿款的问题向来是争论不休,今天我们就带大家来了解农村承包地征地补偿款是如何分配的,请
农村征地补偿标准
人浏览
如何解决农村征地补偿款分配中的问题?
农村征地补偿分配中存在的突出问题有哪些?对出嫁女、上门女婿、离异及继子女等处理不当,要按相关规定进行处理?如入赘婿及其所带的子女,只要户口已迁入,且居住在当地,
农村土地征用赔偿
人浏览
公租房的拆迁补偿如何分配,关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)依据《农村土地承包法》规定,实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用,被征地农民同意统一安置(含纳入被征地农民社会保障范围,下同)的,安置补助费支付给负
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询