我以房东签订租房合同上面有一条写明说租房后的所有费用以他无关现在要我们交租凭税我们该交还是房东该交谢谢
更新时间：2018-10-03 09:34:54人浏览
问题描述：
我以房东签订租房合同上面有一条写明说租房后的所有费用以他无关现在要我们交租凭税我们该交还是房东该交谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助163802人 · 响应时间 平均3分钟内
签订房屋租赁合同的注意事项：
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2018-10-03 09:06:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助185895人 · 响应时间 平均4分钟内
转租合同怎么签订?
(一)房子转正当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款;
1、当事人姓名或者名称及住所;
2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
3、租赁用途;
4、租赁期限;
5、租金及交付方式;
6、房屋修缮责任;
7、转租的约定;
8、变更和解除合同的条件;
9、违约责任;
10、当事人约定的其他条款。
(二)房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。那么到底该如何预防租房纠纷的出现呢?地产交易专家提醒大家，要想维护自己的合法权益，一定要签合同。在签租赁合同时，要特别注意三点：
1、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。
2、根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。
3、承租人转租，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
(一)房子转正当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款;
1、当事人姓名或者名称及住所;
2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
3、租赁用途;
4、租赁期限;
5、租金及交付方式;
6、房屋修缮责任;
7、转租的约定;
8、变更和解除合同的条件;
9、违约责任;
10、当事人约定的其他条款。
(二)房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。那么到底该如何预防租房纠纷的出现呢?地产交易专家提醒大家，要想维护自己的合法权益，一定要签合同。在签租赁合同时，要特别注意三点：
1、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。
2、根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。
3、承租人转租，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
2018-10-03 09:12:59
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助176215人 · 响应时间 平均2分钟内
在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
2018-10-03 09:34:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房是否需要交税 是收租人交还是承租人交
租房子要交税吗?读者杨先生问：请问租房是否要真的交税?按规定是收租人交还是承租人交?回复：按租房协议规定支付房租，税费应由房东交纳。买二手房要注意什么?读者谢小
房地产动态
人浏览
你好，租赁期间且已付房租，房东无权干涉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网上租赁信息有假 租房者应直接与房东签租房合同
相关阅读:警方提醒：租房合同最好直接与房东签订，出租人非房东的，应查验其是否有房屋所有权人授权近期，南宁警方不断接到举报：有人以出租房屋之名骗房租。据了解，被骗
房屋租赁知识
人浏览
你好，可以申请调解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以委托律师帮助处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据我国房产税暂行条例，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人不在房产所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳。产权所有人或者使用人，均为纳税义务人。依据该条例规定，如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
赔偿条款可能有效。具体要看情况：1）若条款合法且双方同意，则有效，按约定执行即可。2）若条款涉及人身伤害或故意造成的财产损失，则无效，双方可重新协商或诉诸法律。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方违反协议后，可追究其责任。根据具体情况，轻微违约可要求对方采取补救措施；严重违约则可提出索赔。若协议中明确规定了违约金条款，可以依照约定执行。在决定处理方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同违约金与损害赔偿金的区别体现在其定义、性质和计算方式上。违约金是合同双方预先约定的，既有补偿性也有惩罚性；而损害赔偿金则是根据实际损失来计算的，主要是补偿性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同在签字后一般会立即生效，但需要注意以下几点：首先要确认签字双方都有合法的民事行为能力；其次要审查合同内容是否违反了法律法规；最后要检查合同的形式是否符合法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的，就算是投诉也是没有用的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！如果因本人原因定金不退。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有问题咨询律师要收费，具体费用标准依照业务难度、风险责任等与委托人协商确定。律师承办业务，应当与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
