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公司与公司签订《建设工程施工合同》，以及延期违约金。**公司要求委托鉴定机构鉴定工程价款

更新时间：2018-10-03 00:31:56人浏览

问题描述：

2004年6月24日，**公司与**公司签订《建设工程施工合同》，约定：**公司将某小区所属建筑安装、装饰及室外附属工程发包给**公司建设施工，工期为自开工之日起300天，合同价款为1500万元，最后数额以实际发生工程款计算。竣工结算为验收后一个月内办理工程竣工结算，**公司收到**公司递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。2004年7月10日和8月28日，**公司两次向**公司发出开工报告，2005年6月23日，**公司完成主体结构工程， 12月20日整体工程竣工并经验收为合格。2006年9月17日，**公司将决算书一式三份共三本递交**公司。**公司未予答复。由于**公司发现工程存在质量问题，2007年3月21日、12月20日、2008年7月18日，**公司分别致函**公司，要求**公司派员处理工程质量问题，2008年7月22日，**公司反馈**公司，由**公司先行维修，再派员处理。截止2008年7月，**公司实际支付工程款1700万元。2008年8月，**公司提起诉讼要求支付剩余工程款300万元。**公司提起反诉要求返还多支付的工程款60万元，以及延期违约金。庭审中，**公司要求委托鉴定机构鉴定工程价款，鉴定结论为1650万元。

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工程质量事故处理的一般程序是：
①质量事故发生后，总监理工程师签发《工程暂停令》。暂停有关部分的工程施工。耍求施工单位采取措施．防止扩大，保护现场，上报有关主管部门，并于24小时内写出书面报告；
②监理工程师应积极协助上级有关主管部门组织成立的事故调查组工作，提供有关的证据．若监理方有责任．则应回避；
③总监理工程师接到事故调查组提出的技术处理意见后，可征求建设单位意见，组织有关单位研究并委托原设计单位完成技术处理方案，予以审核签认；
④处理方案核签后，监理工程师应要求施工单位制定详细施工方案，报监理审批后监督其实施处理；
⑤施工单位处理完工自检后报验结果，组织各方检查验收，必要时进行处理鉴定。

5、质量事故处理方案类型有：
①修补处理；
②返工处理；
③不做专门处理。不做专门处理的条件是：
①不影响结构安全和使用；
②可以经过后续工序弥补；
③经法定单位鉴定合格；
④经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并能满足结构、安全及使用功能。事故处理的基本要求是：满足设计要求和用户期望；保证结构安全可靠；不留任何隐患；符合经济的合理原则。
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建设工程施工合同和劳务施工合同的区别。二者的区别：
1.标的种类不同。工程分包的是建设工程，分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。
2.完成方式不同。工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人只提供劳务即劳动力。
3.签订条件不同。承包单位分包工程，必须经过业主的同意;承包单位进行劳务分包则不需要业主同意。
4.合作管理方式不同。工程分包要对分包工程进行施工中的统一协调管理，承包人收取分包人的管理费;工程劳务分包人提供的劳动力，是工程承包人人工建设内容的一部分，属于工程承包人的内部劳动的一部分，承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费。
5.价款结算不同。工程分包人向工程承包人结算的是工程价款;劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按劳动力单价和工时数量进行结算的。

2018-10-03 00:27:31