公司提出房屋租赁，我们获得房屋租赁权，不和我们签订房屋租赁合同，是否对我们不公平，我们该如何应对？
更新时间：2018-10-02 19:00:49人浏览
问题描述：
我是一名下岗职工，在家经营一家小手机店，现在的店面是租用的当地的网通公司的店面。原来，该店面有三家公司内部职工共同使用，主要通过完成公司的额定任务冲抵柜台租赁费。今年年初，公司提出房屋租赁，先由我们现有三家租赁者竞标，标底为6万元。其他两家放弃了竞标权，我们获得房屋租赁权，交给网通公司了6万元，开了现在的小店，目前投入还未完全收回，网通公司却通知我们再次进行公开招标，并且要面向社会，我们觉得该公司做法欠妥，却不知如何应对。
该公司领导找各种理由推脱，不和我们签订房屋租赁合同，我们多次交涉未果。他们收取六万元时，只由财务部门出具了收据，并冠以合作费的名义。领导曾口头承诺，如房屋继续对外租赁使用，我们仍然是承租方，但是现在却通知我们要对外公开招标，是否对我们不公平，我们该如何应对？
若果付诸法律，对我们是否有利？
该公司领导找各种理由推脱，不和我们签订房屋租赁合同，我们多次交涉未果。他们收取六万元时，只由财务部门出具了收据，并冠以合作费的名义。领导曾口头承诺，如房屋继续对外租赁使用，我们仍然是承租方，但是现在却通知我们要对外公开招标，是否对我们不公平，我们该如何应对？
若果付诸法律，对我们是否有利？
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首先，租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的，视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系，房东提出终止协议，承租人应予以配合，及时腾空归还；
其次，有关租金由于双方并未做特别约定，且你依然按照每月1500缴纳，房东收款后也没有异议，直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月2000元补差价，没有依据，承租人可以拒绝；
再次，承租人不存在任何违约的情况下，押金应当于合同终止时及时退还承租人，否则，出租人违约；
最后，若出租人无理拒绝退还押金，承租人可以向法院起诉，也就是说，你有权借助法律手段维护自己权益，追回押金，同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。
其次，有关租金由于双方并未做特别约定，且你依然按照每月1500缴纳，房东收款后也没有异议，直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月2000元补差价，没有依据，承租人可以拒绝；
再次，承租人不存在任何违约的情况下，押金应当于合同终止时及时退还承租人，否则，出租人违约；
最后，若出租人无理拒绝退还押金，承租人可以向法院起诉，也就是说，你有权借助法律手段维护自己权益，追回押金，同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。
2018-10-02 18:41:47
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租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议，租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同，对双方是有约束力的，如果中间产生纠纷或者是一方毁约，另一方可以向法院提起诉讼，维护自己合法的权益。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2018-10-02 18:46:57
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2018-10-02 19:00:49
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