大房东和二房东没有签合同(大房东收二房东的租金到今年五月份)请问我和二房东签的合同有效吗?请问能找二房东要装修费吗?
更新时间:2018-10-02 18:29:18人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助58320人 · 响应时间 平均4分钟内
《合同法》第236条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”,证明原租赁合同继续有效。
“2个月前租房人续交了1年房租”,证明对方的要约是继续租赁一年,而你接受了对方的租金,表明你同意了对方的要约,构成承诺行为,合同期限达成一致,即一年。
“2个月前租房人续交了1年房租”,证明对方的要约是继续租赁一年,而你接受了对方的租金,表明你同意了对方的要约,构成承诺行为,合同期限达成一致,即一年。
2018-10-02 18:16:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63292人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同范本
出租人(甲方):_____
承租人(乙方):
证件编号:_______
联系地址:
联系电话:_______
房屋坐落:_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
出租人(甲方):_____
承租人(乙方):
证件编号:_______
联系地址:
联系电话:_______
房屋坐落:_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
2018-10-02 18:24:15
咨询我
已帮助129999人 · 响应时间 平均2分钟内
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2018-10-02 18:29:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商铺和二房东签的合同有效吗
创业开店需要租场地,很多人找不到相关的租房途径,都是找的二房东租的房,和那么二房东签的合同有效吗,一般来说都是有效的,具体是什么样的呢?接下来就跟法律快车小编一
房产合同知识
人浏览
您与二房东的合同合法有效成立,但是根据上海地区法律规定,这种情况下,由于第一个合同解除,转租合同不具备履行基础,只能解除。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东签订的转租合同的合法性
我国合同法中明确规定了转租合同的相关事项,那么在现实生活中,二房东签订转租合同的效力是怎样的呢?下面就由法律快车小编为大家介绍二房东签订的转租合同的合法性,希望
租赁合同知识
人浏览
租房合同没到期 房东可否涨租金
租房合同没到期房东可否涨租金读者刘先生问:我是做生意的,租了一个门面,合同上约定租期从2010年10月19日到2013年10月18日。现在,房东要提高租金,请问
房屋租赁知识
人浏览
你好,在他与房东租房合同中,若有权转租的情况下,你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同(且将他和房东签订的合同备份),之后的只能和房东签订。同时还要确定他
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。(1)《合同法》第二百二十九条:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷的类型及解决方式:(1)承租人不履行合同,拖欠租金纠纷。这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。企业和个人租赁房屋进行生产、经营、办公,因经济效益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同范本出租人(甲方):_____承租人(乙方):证件编号:_______联系地址:联系电话:_______房屋坐落:_________________
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第236条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”,证明原租赁合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果合同到期应该和房主签订合同,转租没取得房主同意属于无效
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你们可以要求二房东承担赔偿责任,协商不成的,委托律师向法院起诉解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同的当事人违约的,如果双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据物业服务合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,合同具体约定是多少呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网红违约金根据约定或实际损失计算。有约定时,按约定金额赔付,但不应超过实际损失的30%。无约定时,需参照实际损失和市场价格来定。处理方式包括协商、调解、仲裁、诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好您咨询的合同问题可以帮您解答一下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询