我购买了一套亲戚家的房子，他家房子是国家占用土地统建的房子这种房子可以像商品房一样出售给我们吗像商品房一样出售给我们吗？
更新时间：2018-06-29 01:12:48人浏览
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我购买了一套亲戚家的房子，他家房子是国家占用土地统建的房子这种房子可以像商品房一样出售给我们吗像商品房一样出售给我们吗？
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根据物权法规定，农民对自己的责任田享有土地承包经营权，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，你有权拒绝被占用。 如果同意占用，你可以参照土地被征收标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费，具体数额与对方平等协商，协商不成，如果对方有任何侵权行为，你可以提起诉讼保护自己的合法权益。
村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让合同违反村民议定原则，确认该合同无效。
村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让合同违反村民议定原则，确认该合同无效。
2018-06-29 00:56:23
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你好，房未满五年有些地方的政策是不允许交易出售的，现在房地产政策经常调整，建议你可以到当地房产交易中心咨询，以获得更加准确的答复。
2018-06-29 01:12:48
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