结婚时父母给我买了一套楼房，现在两套平房都面临拆迁，大哥的平房拆迁能有3百多平是我的几倍
更新时间：2018-09-27 18:50:47人浏览
问题描述：
结婚时父母给我买了一套楼房，所以把老家的平房给了大哥（没过户），当时楼房的价值就没有平房高，父母还有一套平房，现在两套平房都面临拆迁，大哥的平房拆迁能有3百多平是我的几倍，他还要平分父母的，合理吗，我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助194404人 · 响应时间 平均5分钟内
在开发商那里找一下人，是可以更改名字的。在拆迁开始后，房产部门已经将房产证灭籍了。只有动迁协议上有原来产权人的名字，找找人将它该了，以后可以持有改后的动迁协议办理新房产证。
可以出售，出售的就是你的《动迁协议书》，你们可以约定价格签订合同。可以以“借款合同”等形式签订。等到办好产权证后过户，或者直接到开发商那里改名。
可以出售，出售的就是你的《动迁协议书》，你们可以约定价格签订合同。可以以“借款合同”等形式签订。等到办好产权证后过户，或者直接到开发商那里改名。
2018-09-27 18:31:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助192906人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房过户基本程序：签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签合同是指：双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：双方本人带相关去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。
交房管局合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
签合同是指：双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：双方本人带相关去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。
交房管局合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
2018-09-27 18:37:38
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助131112人 · 响应时间 平均1分钟内
一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
2018-09-27 18:50:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好请问具体的情况是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对国有土地上房屋拆迁，可以看《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
最新农村房屋拆迁多少钱一平方
农村房屋拆迁可以获得相应的补偿，补偿的价格也不断地发生着变化。最新的农村房屋拆迁的价格是多少呢？房屋拆迁之后的居住事项以及房屋拆迁的相关法律法规有哪些？带着这些
农村房屋拆迁
人浏览
你好。需要研究一下当地的拆迁政策，如果你的户口还在原来的老家，可以争取
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
动迁安置房政策是:（1）对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房子是他们的，给子女只是他们的赠与。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时房屋拆迁的，对于地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产，离婚时按照照顾子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
108户村民3年前被拆迁住回迁楼却无产权
108户村民3年前被拆迁住回迁楼却无产权2007年12月11日0729北京青年报刘砥砺袁艺记者调查发现，双新村的108户村民都是按照北京市绿化隔离带政策进行的拆
回迁房
人浏览
您好！没有签订拆迁协议内容的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
