这个属于我们家庭的共有财产吗？都是父亲用我们家庭的共有财产盖的，咨询一下我们到底能继承多少面积

更新时间：2018-09-26 10:49:14人浏览

问题描述：

我父亲是98年去世的，在2002年我的继母在我家原有的房屋上面加盖了2层楼房，这个属于我们家庭的共有财产吗？现在户口上面是我继母和继母的儿子还有我以及我妹妹4个人。我和我妹妹继承我父亲的遗产，是如何分配的？如果我和我妹妹继承我父亲的遗产，应该怎么继承？现在父亲的房子要拆迁，继母要我和妹妹买房子的面积，我们该怎么办？继母的意思是让我们买房屋面积，政府是按人头数每人限定64平米，现在加上我继母加盖的房屋面积总共有500左右，我们能继承父亲的遗产的多少？父亲生前的房屋面积应该在140平米左右，房本在继母那里，她不给出示。父亲在盖这些房子的时候继母一无所有，都是父亲用我们家庭的共有财产盖的，我母亲是90年去世的，父亲是92年再婚的，房子也是92年盖的。继母和父亲结婚后盖的，但是当时继母什么都没有，都是父亲用家里的钱盖的我和我妹妹应该继承多少？继母在加盖2楼3楼的时候没有和我以及我妹妹说，她擅自用一层的面积加盖房屋我们有权利分配吗？因为当时父亲没有让我和妹妹把户口迁出去就是准备拆迁时分房，现在继母要求我们购买房屋的面积，所以来咨询一下我们到底能继承多少面积，谢谢

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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有没有继承权，要看当事人的父亲有没有留下遗嘱，遗嘱的内容是什么来决定：
　　1，如果当事人的父亲去世时，留有遗嘱的，应以遗嘱为准；
　　2，如果没有遗嘱，按法定继承，继母有继承权，继母的儿子若与当事人的父亲存在抚养关系的，也有继承权；
　　3，我国《继承法》规定的法定第一顺位继承人包括：死者的配偶、父母、子女。继承法第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2018-09-26 10:32:04

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怎么分割房屋遗产？

如何分割房屋遗产，

房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割，因为房屋作为不动产有其特殊性，不能随意移动也不能强行分开，如果强行移动或者分开，会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定，总结起来，房屋遗产的分割主要有以下几个方法：

1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。

2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。

3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。

2018-09-26 10:36:17

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《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
　　第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　第十三条　【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。

2018-09-26 10:49:14