陈**共同抚养成人，并附有协议人及鉴证人的签名及指纹。是否拥有三间房屋的继承权
更新时间：2018-09-25 21:00:08人浏览
问题描述：
关于杜**的抚养及继承协议书协议人：杨** 杜** 陈** 杜**与杨**于1990年12月结婚，生育一女，名杜**（现年7周岁）1997年7月27日杜不幸触电身亡现因其妻杨**再婚。经杨**与杜父**付母陈**协商。关于杜女儿杜**的抚养与继承问题达成如下一致意见： 一，杨**资源放弃于杜所有的共同财产及对其遗产的继承权。杜**，陈**自愿放弃对其子的继承权。将所有物品全部归杜**继承，其财产包括电视机、收录机石**、自行车（现存杨**娘家）、落地扇、缝纫机、组合家具、双人沙发等物品，以上物品所有权归杜**所有及使用。 二，杜**的抚养归杜**、陈**共同抚养成人，在98年6月底前，杜**暂寄住在南阳村外祖父家上学，学杂费、生活费由杜义付、陈**负担（每月50元）并可经常探视孙女，98年7月后杜**回杜**家永久居住，在杨**娘家的所有物品随杜**带回。杨**及亲属可经常探视女儿。 三，原杜**所住三间西屋允许杜**永久居住，但不可变卖。 并附有协议人及鉴证人的签名及指纹。 一九九八年元月七日杜**现22岁结婚，婚后以要房产为由，不向祖父母支付任何赡养费。请问，这份协议书是否有效，杜**是否有义务赡养二位老人，是否拥有三间房屋的继承权
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有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
2018-09-25 20:41:37
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办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
1、房屋评估：评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
2018-09-25 20:46:52
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2018-09-25 21:00:08
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