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请问收条怎么写？是否妥当收款证明今姑（姓名）以房产证丢失

更新时间：2018-09-25 19:47:14人浏览

问题描述：

之前跟姑姑因为遗产房问题打的官司，法院判决我支付给她40万，付清后某处的房子归我所有。当即还款30万元（由法院监督），余10万元欠款打的欠条。陆续还掉5万，现在打算还清剩余5万元的欠款，请问收条怎么写？一下我草稿了一份收条，请律师帮我看下是否妥当收款证明今姑（姓名）收到侄（姓名）的还款50000元（人民币：伍万元整），至此，侄与姑之间10万元债务还清，再无债务关系。xxx路xxx号房与姑再无关系，归侄所有收款人：XXX 身份证号：XXXXXX 还款人：XXX 身份证号：XXXXXX日期：xxxxx 日期：xxxxx顺便问一句，爷爷奶奶（已去世）仅有姑姑一女，跟一个孙子（本人），但由个人原因房子短期内不能过户，几年内仍需在爷爷名下，房产证在我手里。请问姑姑能以顺位继承人身份，以房产证丢失为由去补办房产证并且过户到她的名下吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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各房种办理房产证所需证明材料：
（1）一手商品房
需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
（2）二手商品房
需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料
（3）初始登记的新建房屋
需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
（4）继承的房屋
身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋
所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
（5）离婚的房屋
夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
（6）法院拍卖的房屋
身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
（7）房改福利房
身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表、单位同意出售证明。

2018-09-25 19:36:51