现在面临拆迁,是否有权分到房子?会和其他大爷分到的一样多吗?能否分到父亲的那份财产?

更新时间:2018-09-25 19:25:43人浏览
问题描述:
我今年22岁了,8岁时父亲因病去世,妈妈一人带着我过,住在姥姥给的房子,起先我出生时我们一家三口住在爷爷的院子里,后来因为家里住房紧张,我们三口就搬到姥姥给的房子里,腾出来的放给了大爷住。爷爷有8个子女,四男四女,我爸爸在儿子里排行老四,我的户口在爷爷的户口本上,2004年我和妈妈又搬回来住,住在爷爷北房的里屋,现在面临拆迁,几个姑姑也来挣房产,请问我是否有权分到房子?会和其他大爷分到的一样多吗?能否分到父亲的那份财产?请律师帮我解答一下!谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2018-09-25 19:11:25
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继承有一下几种,每种继承的继承方式,分配方式都不一样。
指定继承,即遗嘱指定的人继承;优先于法定继承
法定继承,即按《继承法》规定的继承人序列依次继承
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
转继承:继承人在被继承人死亡后,在遗产继承前死亡的,其继承份额由其他继承人承受。
2018-09-25 19:13:46
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一,关于房屋拆迁的程序:
  
(一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
  
(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。
  
(三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 二,关于遗产继承
  1,被继承人生前有遗嘱的,应以遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承
  2,被继承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人;
  3,只有在继承人先于被继承人死亡的情况下,才适用代位继承
  4,同一序位继承人之间,原则上均分遗产;
  5,对遗产分配有异议的,可以请第三人调解或者向人民法院起诉。
2018-09-25 19:25:43
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