单位同事用公积金贷款买了房子,我想问一下这个情况她的公积金贷款该如何处理,我想贷款不做担保了该如何处理

更新时间:2018-09-25 18:54:21人浏览
问题描述:
单位同事用公积金贷款买了房子,然后我帮着做的担保,可现在同事突然死亡,我想问一下这个情况她的公积金贷款该如何处理,是一次性家里人要偿还还是什么?如果我想贷款不做担保了该如何处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助157208人 · 响应时间 平均3分钟内
担保人死亡后,担保人留有遗产的,则继承人应在其继承的份额内承担保证责任。
  根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。
这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
2018-09-25 18:42:19
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助98458人 · 响应时间 平均5分钟内
公积金贷款条件:
1、具有申请公积金贷款所在城市的城镇常住户口或有效居住身份;
2、有较稳定收入、信用良好,有偿还贷款本息能力;
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金;
4、公积金贷款用于在申请公积金贷款所在城市购买自住住房,必须有合法的购房合同或协议;
5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;;
6、提供符合法律规定的担保。如果因为途中中断缴存住房公积金,导致没有连续足额缴存住房公积金6个月,即使补上,也不能申请公积金贷款,现在解决的办法就是继续足额缴存住房公积金,等满足连续6个月再去申请。
2018-09-25 18:49:41
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助151536人 · 响应时间 平均1分钟内
您混淆保证期间与抵押权的行使了。人保的保证债务适用担保法及其司法解释的规定,在保证期间内没有追偿,保证人免除责任;抵押担保方面适用物权法202条,只要在主债务诉讼时效期间内行使抵押权,都可以。
2018-09-25 18:54:21
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