最后双方口头约定先过户、我该怎么处理这个事情,才能让他不再骚扰我?

更新时间:2018-09-24 17:46:42人浏览
问题描述:
我从别人手中买一套房子,由于该房屋所在小区是xx家属院,过户时卖家说xx公司要求支付额外3万元的过户费,双方协商各支付1.5万元,由于过户时开发商又要求支付几万元的其他费用,导致我钱不够支付这1.5万元,最后双方口头约定先过户、一个月内支付剩余款项(没有写欠条)。过户后一段时间后我经过多方了解,发现其他人过户时都没有支付这所谓的3万元过户费,于是我询问卖方他把过户费交给谁了,他只说他确实交了,却不告诉我交给谁了,也没有任何能证明他交钱的证据,于是我明确告诉卖方我不会支付这1.5万元,不再理会他。可是,之后他多次打电话要钱,并且说要到我单位讨说法。我该怎么处理这个事情,才能让他不再骚扰我?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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债权的诉讼时效是3年,即向法院申请保护其权利的期限,适用诉讼时效的中断。
欠条约定还款日期的,诉讼时效为还款日期开始之后3年内。
欠条未约定还款日期的,诉讼时效为自最后一次催告后3年内。
也就是说约定了还款日期的话,如果他没有还款,那么你可以去法院申请执行。
但是如果没有约定还款日期,那么你就要经常要求其还款,这里要注意你最好要有证人可以证明你去催他还款过,带个人一起什么的都行,这样可以把诉讼时效后延,而且即使到法院你也可以多一个证据
2018-09-24 17:26:21
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关于债务追讨,如果找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,你 取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用 来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据,如银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款 事实和欠款金额即可。
2018-09-24 17:29:20
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欠款问题可以通过以下途径解决:
第一,直接与债务人进行协商,争取对方直接还款;
第二,可以找中间人进行协调,达成还款协议,尽快还款。
第三,上述途径还是拒绝还款,债权人可以收集证据,然后去法院起诉,要求依法判决债务人履行还款义务。
若是没有欠条的话,则可以以转账记录、收据等作为证据向法院出示。
2018-09-24 17:46:42
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