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他们公司说那个负责人被辞退了，是否构成表见代理行为呢？怎样才能要回我们的钱？

更新时间：2018-09-22 15:55:02人浏览

问题描述：

之前有意跟朋友合伙加盟广东一家甜品店在上海开，五月中旬我们去他们公司考察并签了加盟协议，协议上写的很清楚说在5月31日之前如果没确定下来要加盟的话必须在5月31日前通知他们，并提交收据和加盟协议，他们会无条件退换加盟定金，如果过期通知或未通知他们，他们将不会返还定金。结果，我们回来之后因为店面没找合适还有家里的原因决定不加盟了，就在5月底前告知了之前代表他们公司跟我们签订协议的负责人，并按要求于5月30日寄回了收据、协议（留有复印件）和退款申请，让这个负责人帮我们交上这些资料办理退款，后来过几天一直没消息，6月3号我们就问她办理的怎么样了，她说她把资料都交上去了，财务很快会处理，又过了几天还是没结果，我们又催问，他们公司说那个负责人被辞退了，而且公司耍赖说他们那个负责人根本没跟公司说我们申请退还定金这件事情，于是我们就把大量的聊天记录、快递单和复印件凡是能证明我们按协议内容办事的证据都给他们发过去了，他们又以他们那个被辞退的员工没按时报告退款申请和提交资料为由不退还我们的定金。说现在必须要他们那个被辞退的员工出面配合才能退，他们那个员工什么时候被辞退的我们都不知道，我们是在得到她被辞退这个消息之前提交的哪些资料并申请退款的耶，这是否构成表见代理行为呢？？？像这种情况我们该怎么办？怎样才能要回我们的钱？？？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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连锁加盟的合同成立生效，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

2018-09-22 15:31:22

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加盟做生意一般是需要签订协议的，加盟协议或者合同约束双方当事人，如果一方违反协议，另一方可以起诉维权，一般建议可以先协商，协商不成再走法律程序。加盟，主要是给加盟费给上家，它再相应的给加盟商技术和等方面的指导，但往往是打个基础而以。
这种方式经营，自己的风险很大。厂家是否负责供货，这要看和它是怎么谈的。就是说，自己可能选择的。

2018-09-22 15:34:13

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商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?　　什么是购房定金，购房定金能不能退?　　购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：　　
(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。　　　　
(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。　　　　总之，无论约定何种定金，一方违反合同约定，在适用定金罚则后，还需承担损害赔偿责任，但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的，不能漫天要价。提醒购房者不要盲目交付定金，一定要看清楚是签订什么合同时交付的定金，定金的性质一定要在合同中明确约定，如果拿不准可以咨询一下律师，不要被开发商的文字变换欺骗，出现纠纷时自己的合法权益受到损害。

2018-09-22 15:55:02