我与图书馆是去签的租赁合同，请问我们应该得到赔偿吗？合同到期应该怎么赔偿？还不包括我后面的装修
更新时间：2018-09-22 08:57:45人浏览
问题描述：
我是承租户，租的店面房是市图书馆的。现在文化局说市里统一规划要拆迁了，我与图书馆是去签的租赁合同，合同期到06月份止。事情从06月份开始，图书馆就发给各承租户一份通知，叫我们月份搬出，说这里的房子要拆迁了，通知只叫我们搬出没有说有半点赔偿。到今4月份又发来一份通知，叫我们各承租户0日把钥匙上交并搬出，通知上并说到20日断电。只签了一的合同，且这些承租户当中有装修和店面转让费十几万到几万不等，我们与图书馆也交涉过好几次，要求他们赔偿我们的装修费，可对方就是不睬，就是说没有赔偿。请问我们应该得到赔偿吗？如果对方不给，并且在没有协商安顿好各承租户就断然停电是否合理？合同到期应该怎么赔偿？合同不到期又应该怎么赔偿？如果图书馆知道这些店面要拆却在签合同的时候不跟承租户说清，让我们白白投进几十万的转让费和装修费是否合理？我们应该怎么办？我接这店转让下来的时候转让费十几万，还不包括我后面的装修，本来在1月份的时候我可以以同样的价格转让出去的，可在收到通知之后不能转让了，因为自己良心上过不去。在1月份的时候图书馆就叫我们搬却不提赔偿，拖月份图书馆更以合同到期已经给我们断电了，这样的情况我们可不可以说是因为图书馆的拖延致使我们的合同到期？谢>
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。
千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。
2018-09-22 08:32:00
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《合同法》关于租赁
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2018-09-22 08:37:52
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2018-09-22 08:57:45
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