我家房产是我与父母的共有财产,现母亲已去世,在征得我父亲及外婆(外公早就已过世)我要出售该处房产
更新时间:2018-09-21 19:34:11人浏览
问题描述:
我家房产是我与父母的共有财产,现母亲已去世,在征得我父亲及外婆(外公早就已过世)的同意后,我要出售该处房产,该如何办理
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《婚姻法》第三十九条第一款:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”
《物权法》第一百零三条 :”共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
·······“
《物权法》第一百零三条 :”共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
·······“
2018-09-21 19:16:45
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继承的房产如果不过户,是无法销售的,《房屋登记办法》第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
2018-09-21 19:24:29
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1、有遗嘱按照遗嘱处理;
2、没遗嘱按照法定顺序继承
第一顺序:父母、子女、配偶
第二顺序:祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
注意,只有第一顺序的人不存在或者丧失继承权或者放弃的情况下,第二顺序的继承人才有可能取得遗产
2018-09-21 19:34:11
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1、有遗嘱按照遗嘱处理;2、没遗嘱按照法定顺序继承第一顺序:父母、子女、配偶第二顺序:祖父母、外祖父母、兄弟姐妹注意,只有第一顺序的人不存在或者丧失继承权或者放
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二婚房子办理继承,需要先确权,就是确定该住房是否二婚双方婚后共有财产,如果是婚后取得住房,死者只有该住房一半权益来办理继承,如果是死者再婚前婚前个人财产,就是办
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你可以放弃继承你父亲的遗产。你办理放弃继承的公证,你母亲可以据此办理过户。然后你母亲可以处分该房产。你放弃的是父亲的遗产,不是母亲的遗产。母亲的遗产当然可以继承
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现在需要你提起民事诉讼,来查明是如何办理的过户,可来电详询
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你好,一般是没有的,但也要看过继是否合法。
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