我与老公协议离婚，还是老公的名字，且他不同意办理过户手续。还要不要缴纳契税？
更新时间：2018-09-20 03:56:14人浏览
问题描述：
我与老公协议离婚，约定把老公名下的房子归女儿岁）所有，我负责抚养女儿。现在双方已经在民政部门办理了离婚手续。但房子还是老公的名字，且他不同意办理过户手续。我担心老公把房子卖掉。到头来我和女儿什么都没有了。请问：1、我怎么要求老公把房子过户给女儿，可以直接起诉吗，起诉提什么请求？2、如果象这种情况，把房子过户给我女儿，还要不要缴纳契税？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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第一步，准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
第二，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
第二，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
2018-09-20 03:42:03
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夫妻诉讼离婚，一方不配合办理过户手续的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。
2018-09-20 03:47:20
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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2018-09-20 03:56:14
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