房产是父亲的,母亲想将房产过户到小儿子名下,想问问如果过户需要什么手续和证明?费用大概是多少?
更新时间:2018-09-19 10:28:38人浏览
问题描述:
房产是父亲的,上个月父亲去世,母亲想将房产过户到小儿子名下,家里还有一个女儿和一个大儿子,想问问如果过户需要什么手续和证明?费用大概是多少?谢谢
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如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方,离婚后男方拥有,女方得到补偿,则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方,离婚后归女方拥有,男方得到补偿时则需要更名。
2018-09-19 10:11:26
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夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
2018-09-19 10:17:01
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由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。
前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。
前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。
2018-09-19 10:28:38
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