并按经济适用房产权管理。根据《拆迁协议》，我可以剥夺他们的用益物权吗？
更新时间：2018-09-19 09:16:52人浏览
问题描述：
我于2007年因危房改造，按4户，每户15平方米的成本价，和多余9平米经济适用房价格，就地回迁到69平米建筑面积的回迁房内，对于回迁协议有点问题：1，协议是我作为乙方和危改承包商（甲方）签订的，第二条规定正式户口4人，安置人口4人，分别是......其中一人是乙方本人。而第七条规定：“本协议所购安置房的产权归乙方所有，并按经济适用房产权管理。请问：1）我签订协议，并拿到产权证之后，2007年10月颁布[2007]258号《经济适用房管理办法》，对我是否生效？其中31条规定5年才能上市，33条规定不能出租，对我是否有约束？2）产权归乙方，是归我一个人所有，还是归四个被安置人共同所有？是半产权还是全部产权？2，从什么时候计算满五年？拿到产权证？还是协议签订？还是交完钱之后？还是入住的时候？满五年精确到月吗？3，现在推出的《物权法》，我是乙方，根据《拆迁协议》，我获得的是“单独所有权”吗？其他被安置人获得的是“用益物权”吗？我可以剥夺他们的用益物权吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助90225人 · 响应时间 平均2分钟内
《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房产证是谁，房屋产权属于谁。
房产证是谁，房屋产权属于谁。
2018-09-19 08:51:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助175693人 · 响应时间 平均3分钟内
购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
2018-09-19 08:53:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助84840人 · 响应时间 平均3分钟内
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
2018-09-19 09:16:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、经济适用住房有着严格的准入和退出机制，只要符合条件是可以办理权属登记和房产证的。二、依据《经济适用住房管理条例》第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房和经济适用房的具体区别：产权是一样的商品房可以拿到红本，而经济适用房是只有绿本经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有房屋拆迁补偿安置协议；协议必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿如下：第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
;房屋拆迁协议的注意事项房屋拆迁时值得注意的地方：1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。2.房子装潢的补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置补助费1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于集体土地拆迁，今年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。各级纪检监察机关要加强《条例》贯彻执行情况的监督检查，督促各地及有关部门按照规定的征收范
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
海域使用权作为用益物权写入物权法（草案）
作者：钱秀丽发布时间：2007.03.123月8日上午9时，第十届全国人民代表大会第五次会议在人民大会堂举行第二次全体会议，听取全国人大常委会副委员长王兆国关于
海域使用权
人浏览
产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询