将集体土地划分为城市村改造,如果有一所房屋被法院封闭进行拍卖评估,在评估如何计算城市村改造房屋评估中如何计算城市村改造房屋?

更新时间:2020-11-02 20:48:55人浏览
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将集体土地划分为城市村改造,如果有一所房屋被法院封闭进行拍卖评估,在评估如何计算城市村改造房屋评估中如何计算城市村改造房屋?
3位律师解答
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在评估被征收房屋的价值时,首先必须确定被征收房屋的性质、权属、面积等基本情况,这些都属于房屋征收部门的工作范围,房屋征收部门应当以此为依据并结合评估结果,最终确定房屋征收的具体补偿款
2020-11-02 20:48:55
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结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿
2020-11-02 20:46:43
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房屋拆迁评估流程包括:
1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。
2、拆迁人出资委托评估机构。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同
3、评估机构勘察测量。拆迁当事人提供拆迁估价资料,协助估价机构进行实地查勘;等等
2020-11-02 20:42:04
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