房产证上是房东一人，合同规定了最后交房时间，房东愿意交房
更新时间：2018-09-17 20:06:34人浏览
问题描述：
房东和他老婆离婚的，都没有再婚，房产证上是房东一人，户口本上是房东和他前妻。买卖合同上房东签字，合同规定了最后交房时间，交房时必须清户口，超过一天万分之五。房东有另一套房在本地。现在贷款已经批下来，但最后交房时间还没有到。房东愿意交房，但因为前妻一时不在本地要求交房时暂时不迁户口，被我拒绝。可能发生什么情况，如何应对？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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(一)到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。
由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
(二)办理迁入手续。
从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
注：
因婚姻变化需分户的，凭房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明办理。
属离婚分户的，凭离婚证明(未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等，不得分户)，经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。
2018-09-17 19:46:11
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夫妻二人都自愿离婚，并对子女抚养和财产分割问题已经达成了协议的情况下，就可以去民政局办理离婚手续了。
去民政局协议离婚要带的材料有：
1、身份证
2、户口本
3、结婚证
4、离婚协议书
本人写出户口丢失原因和申请补办报告，办理遗失申明(登报等)；凭本人报告,
遗失声明原件，单位证明或街道居委会证明到户口所在地公安机关申报补办手续。
2、到户籍部门开户籍证明
一般是去派出所开户籍证明。本人可向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料，具体需要提供材料因各地政策有所不同。开好了户籍证明之后就可以拿着户籍证明、身份证和离婚协议书就去民政部门办理离婚手续了
去民政局协议离婚要带的材料有：
1、身份证
2、户口本
3、结婚证
4、离婚协议书
本人写出户口丢失原因和申请补办报告，办理遗失申明(登报等)；凭本人报告,
遗失声明原件，单位证明或街道居委会证明到户口所在地公安机关申报补办手续。
2、到户籍部门开户籍证明
一般是去派出所开户籍证明。本人可向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料，具体需要提供材料因各地政策有所不同。开好了户籍证明之后就可以拿着户籍证明、身份证和离婚协议书就去民政部门办理离婚手续了
2018-09-17 19:54:19
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在领结婚征之前，你父母给买的房屋，若登记在你的名下，属于你父母赠与给你的个人财产。在领结婚征之后，你父母买的房屋，无论登记在你们夫妻谁的名下，如果没有足分的证据证明父母是赠与给你一个人的，就视为是你父母赠与给你们夫妻的财产，就应视为是你们夫妻的共同财产，在离婚时你妻子就有权要求平均分割。
2018-09-17 20:06:34
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