想和她协商解除合同，我押在她那里的1万元押金也不退给我。我想和她协商，她就说她不同意
更新时间：2018-09-17 14:00:10人浏览
问题描述：
和房东签了2年的合同，现在已经过去半年了，商场还是没有人进来，每天都在亏损，已经没有钱去交房租了，而且我连生活费都困难。在一个多月前已经告知房东我没有钱租下去了，想和她协商解除合同，希望她能退1万元给我。房东和我说没有钱到时候再说，现在还有8天就要交房租了。房东说叫我8天后搬走，我没有钱交就算我违约，我押在她那里的1万元押金也不退给我。我要怎么样才可以拿回这个钱。我想和她协商，她就说她不同意，我租她的房子，房子是空的，而且那个商场从试业到现在都2年了，还没有人，我每天都在亏，反而是她从中赚到我的房租，她明知道商场没有人，生意做不下去，也知道我已经没有钱交了。她还说除非我租完合同满才退换我一万元！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
2018-09-17 13:32:03
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
2018-09-17 13:39:53
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交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2018-09-17 14:00:10
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