我买了房子，房主去世了，长子和我签的合同，下面有弟弟和妹妹，合同上没有他们俩的签名，现在想过家！需要他们俩的签名吗？听说过家之前需要支付房地产税吗？
更新时间：2020-10-18 20:20:19人浏览
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我买了房子，房主去世了，长子和我签的合同，下面有弟弟和妹妹，合同上没有他们俩的签名，现在想过家！需要他们俩的签名吗？听说过家之前需要支付房地产税吗？
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在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。
原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
2020-10-18 20:03:08
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您好！请问中介知道您的房子是您与您老公的共有财产吗？如果对方不知道，为了保护第三人的利益合同是有效的。
2020-10-18 20:09:00
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