您好，我想咨询一下。购房合同是婚前签的，签的是一方的名字。购房发票是婚前签的，签的是一方的名字。婚后购房发票先付了婚前首付，婚后还了房贷。这是个人财产还是共同财产？
更新时间：2020-10-18 18:21:54人浏览
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您好，我想咨询一下。购房合同是婚前签的，签的是一方的名字。购房发票是婚前签的，签的是一方的名字。婚后购房发票先付了婚前首付，婚后还了房贷。这是个人财产还是共同财产？
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。
需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。
2020-10-18 17:54:12
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婚后购买的房产，就算登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，如果是婚前购买，登记在一方名下的，则一般属于一方个人财产。
2020-10-18 17:59:21
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如果是婚后购买的房产，就算登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，如果是婚前购买，登记在一方名下的，则一般属于一方个人财产。
2020-10-18 18:21:54
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