房子是2006年买的二手住宅，当时写了合同，但是现在找到了原住宅主，没有说过房子以前卖的便宜是2万美元。我起诉了她。但是，没想到她丈夫又起诉了终止合同，说房子是共同财产，没有得到他的同意就卖了。我家住
更新时间：2020-10-18 17:16:04人浏览
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房子是2006年买的二手住宅，当时写了合同，但是现在找到了原住宅主，没有说过房子以前卖的便宜是2万美元。我起诉了她。但是，没想到她丈夫又起诉了终止合同，说房子是共同财产，没有得到他的同意就卖了。我家住了好几年，现在又说了这个，该怎么办呢？房子是2006年买的二手住宅，当时写了合同，但是现在找到了原住宅主，没有说过房子以前卖的便宜是2万美元。我起诉了她。但是，没想到她丈夫又起诉了终止合同，说房子是共同财产，没有得到他的同意就卖了。我家住
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如果合同中有约定，由约定方承担，没有约定的，在法院宣判前，原告可以要求由违约方承担。
通常合同中都有如下约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。
通常合同中都有如下约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。
2020-10-18 17:06:13
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那他总为要钱跟我闹，从怀孕就在我家，他也没尽过什么责任，一说就是他没钱，这方面，我还能怎么解决
2020-10-18 17:16:04
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