3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178270人 · 响应时间 平均1分钟内
出卖人必须要有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。
1、房屋的所有权人出卖房屋的：应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。
2、委托或代理出卖的：应注意审查房屋所有权人是否与转让房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出卖的书面证明材料。
3、共有房屋出卖的：应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出卖的书面证明材料。
1、房屋的所有权人出卖房屋的：应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。
2、委托或代理出卖的：应注意审查房屋所有权人是否与转让房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出卖的书面证明材料。
3、共有房屋出卖的：应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出卖的书面证明材料。
2020-10-18 15:43:57
咨询我
刑事行政法律师团队
推荐
已帮助197446人 · 响应时间 平均3分钟内
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-10-18 15:51:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助137532人 · 响应时间 平均3分钟内
认定房屋买卖合同的效力根据以下三点进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-10-18 16:06:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同代签有法律效力吗
房屋买卖合同代签是否有法律效力，只要代签人具有授权委托的，那么其代签的房屋买卖合同就是具有法律效力的，反之则没有，那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋买卖合同
代理合同
人浏览
《侵权责任法》第五十条规定：当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证有法律效力吗
房产的买卖是需要签订相应的合同的，这个合同很多人都是习惯去进行公证的，房屋买卖合同的公证是具有相应的法律效力的。下面就让法律快车小编为大家带来房屋买卖合同公证有
房屋买卖合同
人浏览
农村房屋买卖合同的法律效力
由于房屋现在已经越来越成为人们的需求品，许多人因为在城市买不起房屋，就会回到农村进行买房，毕竟农村的房屋相对而言比较便宜，也更为人们所接受，但农村房屋买卖合同效
买卖合同知识
人浏览
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第三十二条明确规定,当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;同时该法第三十三条又规定,当事人采用信件、数据电文等形式订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，委托律师诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
应以婚姻登记处备案的为准，你们事后达成的协议对方愿意履行也可以。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
有效的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
有效力
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法院能够冻结微信零钱，微信零钱同样属于当事人所拥有的财产，可以被人民法院进行执行。我国《民事诉讼法》规定，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院强制执行本金，如果法律判决文书中有利息的，则会计算利息，一般法院强制执行，是在债务人根据生效的法律判决文书依然拒不履行，债权人向法院申请强制执行的情况下。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你是借了别人钱没还吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
你好，具体什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请强制执行，在生效的法律文书生效之日起两年内，持身份证等有效证件，到被执行人所在地或者主要财产所在地法院立案，立案时同时要填写法院固定执行申请书，也可以自行书
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请强制执行后，执行局会向你送达受理执行案件通知书，之后，就看法院的执行情况再通知你。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询