你好 我今年3月有个店被骗转让了 当时是我的店面十月份跟朋友和开的 因为生意不是很好 &
更新时间：2018-09-15 18:01:32人浏览
问题描述：
你好 我今年3月有个店被骗转让了 当时是我的店面十月份跟朋友和开的 因为生意不是很好 3月我想跟她分了 所有发信息给她说我想转让去别的地方发展 她说转给她多少 我随便报了个数字 第二天她要给我定金 我不肯收因为没想转 没有跟家人商量 她还是下楼取了2万 给我说让我先收着 都是好姐妹 回家问了老公想转就转不想转地二天吧钱还给她不用我打条子 她吧钱放我包里 过了两分钟她说你还是打个条给我吧 毕竟你收了我两万呢 我就打了两万的条子心想大哥两万的条子也没什么 可写完她还让我在上面写上门牌号 转让费多少 我不肯写她说都是姐们这么好的朋友你回家商量下你老公不一定肯转我老公说不定也不肯我转呢我家不肯转你家不肯转不想转了你把钱还还我。写完几分钟我觉得不妥让她把条子还我我把钱给她 她说都跟你说了你回家商量下 不行明天给你还你因为我爸生病请她帮过忙就没好意思在说什么 谁知道第二天她就翻脸了说定金都给你了按条子说话 我心里一直很气愤 房子没有去过户 房子6月份到期 房租是她交的合同上还是我的名字 除了给她打过一条子 我们之间没有别的协议 请问我还能把房子要过来吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
2018-09-15 17:46:32
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买卖双方依据双方之间协商的内容签订了的买卖合同，双方之间应该按照合同约定履行义务，如果未履行自己的义务属于违约行为，需要承担违约责任。
《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未按照合同约定付款属于合同违约，双方可以协商解决；若协商不成的话，可以提起诉讼，卖方可以主张买方违约。
《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未按照合同约定付款属于合同违约，双方可以协商解决；若协商不成的话，可以提起诉讼，卖方可以主张买方违约。
2018-09-15 17:52:20
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房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理？
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据交易习惯不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
这是合同法的规定。
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据交易习惯不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
这是合同法的规定。
2018-09-15 18:01:32
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