由于房屋被拆除,调查公司把我的阳台面积减少了一半。他们是根据以前的购买合同计算阳台面积的一半。然而,根据今年7月1日房屋面积法的实施情况,主阳台应该计算总面积。我该怎么办?

更新时间:2020-10-18 10:21:46人浏览
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由于房屋被拆除,调查公司把我的阳台面积减少了一半。他们是根据以前的购买合同计算阳台面积的一半。然而,根据今年7月1日房屋面积法的实施情况,主阳台应该计算总面积。我该怎么办?
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阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积。按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积
2020-10-18 10:21:46
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阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积
2020-10-18 10:21:19
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