和农村宅基地继承商量吗？ 宅基地立基时只有父母两人，现在有两人死亡。 房屋减少。 现在搬孩子吗？ 那些孩子们在那里有农村宅基地。 如果不允许继承，为什么要说明？
更新时间：2021-11-15 00:27:49人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助134414人 · 响应时间 平均3分钟内
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地
2021-11-15 00:27:49
咨询我
已帮助96891人 · 响应时间 平均5分钟内
村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。如果是本集体经济组织成员，可以继承宅基地使用权+地上房屋所有权。因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地
2021-11-15 00:27:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123245人 · 响应时间 平均4分钟内
1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。
2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。
3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权等
2021-11-15 00:27:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助127963人 · 响应时间 平均1分钟内
具体情况具体分析，例如，国有出让土地的使用权转让条件：
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；
3、建成的房屋必须有房屋所有权证书。
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；
3、建成的房屋必须有房屋所有权证书。
2020-11-25 17:33:14
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助176096人 · 响应时间 平均3分钟内
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第四条 土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付土地，受让方请求解除合同的，应予支持。
第六条 受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。
第四条 土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付土地，受让方请求解除合同的，应予支持。
第六条 受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。
2020-11-25 17:33:14
咨询我
已帮助164138人 · 响应时间 平均1分钟内
国有土地使用权拍卖出让：
流程：发布公告→进行登记→受理→资格审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟定相关文件→审核→交费→报批→发文。
申报材料： 按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供相关的报件文件材料。
收费标准 ：
1、土地出让金见合同规定。
2、契税为4%。
流程：发布公告→进行登记→受理→资格审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟定相关文件→审核→交费→报批→发文。
申报材料： 按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供相关的报件文件材料。
收费标准 ：
1、土地出让金见合同规定。
2、契税为4%。
2020-11-25 17:33:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地怎么继承的回答如下：1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下农村宅基地不能被子女继承？
宅基地的所有权是村集体的，真正属于农民的是房屋的使用权，子女无法继承的是宅基地，但是宅基地的房屋还是可以继承的。下面跟着法律快车的小编去了解下什么情况下农村宅基
农村房地
人浏览
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
作为子女可以拥有父母遗留下来的宅基地和房屋继承权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地是否可以继承？
农村宅基地是否可以继承?我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有，不能作为遗产继承。但宅基地上建成的房屋则属
宅基地
人浏览
作为子女可以拥有父母遗留下来的宅基地和房屋继承权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下，根据我国法律的有关规定，农村征用宅基地补偿标准如下：宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低：1、可以去
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，这属于继承问题。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。如果发生争议，可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》第三条规定：“遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。”但是宅基地的使用权不是一般意义上的“合法财产”。首先，宅基地使用权具有很强的依附性，通常情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
