你好,房子已经付了首付,但是贷款还没下来。中间可以离婚结婚继续申请贷款吗?
更新时间:2020-10-17 19:23:55人浏览
问题描述:
你好,房子已经付了首付,但是贷款还没下来。中间可以离婚结婚继续申请贷款吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
平台特邀律师
推荐
已帮助133547人 · 响应时间 平均3分钟内
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2020-10-17 19:17:49
咨询我
已帮助118014人 · 响应时间 平均5分钟内
房子没还清贷款就证明未注销抵押登记,是无法房屋买卖过户的。但是解除抵押权后就可以进行买卖。根据《担保法》第四十九条,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。
2020-10-17 19:23:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是可以的,你们直接协议离婚就可以。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻债务最新司法解释1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,终止贷款,需要和银行协商一致才可以。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没签订工程合同,但存在事实的工程劳动。你们是受到法律保护的。你们可以提交竣工验收报告,发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的,竣工结算
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款、按揭买房离婚怎么处理?
核心内容:婚后贷款买房离婚时怎么分配?按揭买房离婚怎么分割?对于离婚房产的分割,当事人可以先进行协商约定房产的处理,协商不成的再由法院判决。法律快车编辑为您详细
离婚房产
人浏览
在具体房屋分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理,即:1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请房贷是要具有稳定经济收入的完全民事行为能力的人才可以申请住房贷款。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询