你好!我打算买二手公寓,但是没有房地产证明书,已经十年了。只有购买住宅合同,合同不能变更。卖方说要在公证处公证,个人签约,安全吗?受法律保护吗?

更新时间:2022-01-03 17:40:08人浏览
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你好!我打算买二手公寓,但是没有房地产证明书,已经十年了。只有购买住宅合同,合同不能变更。卖方说要在公证处公证,个人签约,安全吗?受法律保护吗?
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个人房产转让协议如果主体适格、意思表示真实、不违反法律禁止性规定就受法律保护
2021-11-16 23:46:39
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分期付款买手机属于民事法律行为,如果无力还款的,根据尚欠到期金额占总金额的比例,卖方可起诉要求付款或者解除合同并要求支付使用费,买受人不会被通缉坐牢
2022-01-03 17:40:08
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分期买的手机丢了怎么办,分期买的手机丢了后,应当立即报警,此外剩下的分期付款的钱肯定是需要继续还完的。因为手机丢失了是自己的过错,跟银行无任何关系,所以银行的钱还是要还,否则还是有一定的后果的
2022-01-03 17:40:08
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协商付款方式解决
2022-01-03 17:40:08
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