我租了一所房子，付了一个半年的压力，刚开始看空调，因为那时不用离开，现在租了几个月后，用空调，发现其实很糟糕，我叫房东修理，他总是推迟，现在我想退房，你能退还押金吗？
更新时间：2020-10-16 13:50:30人浏览
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我租了一所房子，付了一个半年的压力，刚开始看空调，因为那时不用离开，现在租了几个月后，用空调，发现其实很糟糕，我叫房东修理，他总是推迟，现在我想退房，你能退还押金吗？
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首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
2020-10-16 13:28:17
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