对不起,租赁合同没有到期,房东建议终止,房东负什么责任?

更新时间:2020-10-16 12:06:12人浏览
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对不起,租赁合同没有到期,房东建议终止,房东负什么责任?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期后,继续履行的双方应当认可,但一方不继续履行的,他方也无权强制对方履行,可视为无定期合同,任何一方都有权随时终止合同关系。依据合同约定的违约责任的相关条款处理。
依据《民法通则》第一百三十五条: 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
2020-10-16 12:04:12
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租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-10-16 12:06:12
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