你好:我新买的房子暖气漏水,暖气片隔开一个大间隙,跟房地产商量,房地产说窗户没有冻裂,怎么能判断人冻裂,不是质量问题。 在这种情况下应该找谁呢
更新时间:2020-10-16 07:09:47人浏览
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你好:我新买的房子暖气漏水,暖气片隔开一个大间隙,跟房地产商量,房地产说窗户没有冻裂,怎么能判断人冻裂,不是质量问题。 在这种情况下应该找谁呢
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一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。
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一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。
二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。
三、如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司,不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。
2020-10-16 06:41:53
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