我们买房的时候是贷款买的。现在开发商违约,一年多后交房。违约金会全额支付吗?我想我已经还了银行贷款,银行已经把钱给开发商了,应该是全额计算的。这个正确吗?涉及多个房主,请大家帮帮忙,谢谢!

更新时间:2020-10-16 05:06:06人浏览
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我们买房的时候是贷款买的。现在开发商违约,一年多后交房。违约金会全额支付吗?我想我已经还了银行贷款,银行已经把钱给开发商了,应该是全额计算的。这个正确吗?涉及多个房主,请大家帮帮忙,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
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P2P平台上贷款买房交首付借款人需要满足三个条件:年龄在22-55周岁之间,税后月薪在4000元以上,信用良好。条件符合的借款人,可以申请最高50万元的借款。
  其中,借款人必须有固定的工作和收入来源,一般来说,P2P平台都要求借款人在当前单位连续工作超过6个月,从而保证借款人稳定的还款能力。
同时借款人平时要注意维护自己的信用记录,如果有过多次信用卡逾期或者房贷、车贷逾期记录,都是非常不利的。
2020-10-16 04:39:22
法律快车咨询顾问 咨询我
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可以根据购房合同的约定要求开发商支付违约金。
2020-10-16 04:43:33
证券投资律师团队 咨询我
已帮助146497人 · 响应时间 平均3分钟内
恩,如果对方确实构成违约的,可以要求支付相应的违约金。建议详谈
2020-10-16 05:06:06
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