我和经纪人签订了一年的住房租赁合同，但是合同到期后，没有和经纪人继续直接和房东继续合同。经纪人说，合同到期后，乙方必须擅自与房东签订租赁合同，支付经纪人半个月的房租作为代理费。我认为下一个条款不合理，
更新时间：2020-10-16 02:03:29人浏览
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2020-10-16 01:58:03
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-10-16 02:03:29
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