我签订了我姐姐的房子销售合同,买家5万押金,我姐姐现在不想卖房子,这个合同无效吗?

更新时间:2020-10-16 01:58:35人浏览
问题描述:
我签订了我姐姐的房子销售合同,买家5万押金,我姐姐现在不想卖房子,这个合同无效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事法律律师团队 咨询我
已帮助115284人 · 响应时间 平均5分钟内
根据法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
对解除主合同后责任的处理,适用《中华人民共和国合同法》的规定
2020-10-16 01:44:17
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助117390人 · 响应时间 平均3分钟内
可以不买,需要承担违约责任。
2020-10-16 01:47:26
平台特邀律师 咨询我
已帮助67083人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,可以不买,需要承担违约责任。
2020-10-16 01:58:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同定金条款是什么
合同定金条款是什么
合同定金条款是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同成立后未履行前给付对方一定数额的款项。债务人履行债务后,定金应当抵作
合同纠纷
次播放
签订合同给付定金后违约金怎么算?按实际情况,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人主张约定的违约金过高请求予以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房合同草签有效力么?
住房合同草签有效力么?
住房合同草签,是可以有效力的。只要住房合同的主体具有相应的民事行为能力;合同的内容真实合法的,是有效的。如果需要办理登记
合同纠纷
人浏览
根据《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。2、所以,作为守约方,你可以选择要求对方支付违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有合同的定金能退吗?
没有合同的定金能退吗?
没有合同的定金可以退。当事人之间约定一方向对方给付定金作为债权担保的,应当签订书面的定金合同。当收受定金的一方不履行债务
合同纠纷
人浏览
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家属代签合同是否有效?
家属代签合同是否有效?
家属代签合同,如果是获得被代理人的同意的,是有效的。如果未获得授权的,则经被代理人追认的,合同有效;未经被代理人追认的或
合同纠纷
人浏览
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁违约金怎样赔偿,一、房屋租赁违约金怎样赔偿1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期可以直接走吗?
合同到期可以直接走吗?
合同到期了,如果用人单位与劳动者决定不续订合同的,可以直接走。但劳动者需要办理完工作交接,用人单位需要出具离职证明,办理
劳动纠纷
人浏览
《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期直接走可以吗?
合同到期直接走可以吗?
合同到期,如果没有续约的,直接走是可以的。但要办理完工作交接,并且由单位出具离职证明、办理档案和社会保险关系的转移手续,
劳动纠纷
人浏览
1.用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查;2.已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
合同谈判流程是怎样的?1、谈判前的准备制定谈判计划收集信息,了解对手情况2、确定谈判目标3、谈判中谈判要掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判。把握谈判主动权,洞察
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房签购房合同要注意什么
期房签购房合同要注意什么
1、注意开发企业是否具备完整的商品房预售资质,是否已经全部交付土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证和施工许可证、《商
房产纠纷
次播放
贷款合同签了是否有效
贷款合同签了是否有效
一般情况下,签订贷款合同的双方当事人签字盖章后是有效的。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应
合同纠纷
次播放
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购销合同签订买家反悔怎么办
购销合同签订买家反悔怎么办
购销合同签订买家反悔的处理方法如下:购销合同若买卖双方已经签订了定金合同:在这种情况下,如果买方后悔,是不能再收回定金的
合同纠纷
次播放
一般不能,如果需要手续,可以您媳妇签署授权您全权处理就行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询