我通过中介买了二手房。 定金支付了2万日元。 中介费是15000。 贷款费是12000。 现在涨价了,所以不想卖出去。 我想要房子。 他赔多少钱?

更新时间:2023-04-27 19:41:10人浏览
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我通过中介买了二手房定金支付了2万日元。 中介费是15000。 贷款费是12000。 现在涨价了,所以不想卖出去。 我想要房子。 他赔多少钱?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据合同约定处理
2021-11-15 01:53:07
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依据你们约定处理
2021-11-15 01:53:07
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是否有签订合同,如果有签订需要按照合同约定履行,可以协商解除合同
2021-11-15 01:53:07
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二手房买房定金一般交多少钱完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商来确定,但是,依据新民法典规定不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院不予支持。
2023-04-27 19:41:10
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