本人于2013年2月16日租赁的房租合同中有甲乙，没有中介，这个合同有效吗？租赁期为一年，现在因为工作原因调动工作。房东最初说调动什么时候都可以提前一个月通知，退还押金可以解除合同。现在房东不承认。我
更新时间：2020-10-15 14:29:16人浏览
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租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
2020-10-15 14:06:23
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租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。
2020-10-15 14:09:11
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2020-10-15 14:29:16
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