婚前买房，男方全款。购房合同上写的男女双方名字，如果分手是否具有法律效力？如何具有法律效力？
更新时间：2020-10-15 09:53:43人浏览
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婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方要离婚，怎么分割这个房产呢? 有些律师认为，房屋属于婚前按揭的那方，但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项，应该算作夫妻共同财产予以分割，还有，对于房屋增加的价值，也应该算作共同财产予以分割。 这样的观点是没有分清债权和物权的概念，也没有搞清增值和收益的区别。
具体阐述如下： 婚前一方按揭购房，支付了首付，这时候，他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房，就是购房者从银行借款，用于支付房价，而且，是一次性将房价款结清了，房屋完全归购房人了。
具体阐述如下： 婚前一方按揭购房，支付了首付，这时候，他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房，就是购房者从银行借款，用于支付房价，而且，是一次性将房价款结清了，房屋完全归购房人了。
2020-10-15 09:50:29
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分手协议只是双方为了摆脱同居关系或恋爱关系而签署的一种协议，不受法律保护，不具有法律效力。但是，分手协议中关于同居期间财产的分割条款是基于双方真实意思表示，是有效的。
2020-10-15 09:53:43
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