你好，房子是夫妻共同财产。现在产权证上的当事人去世了，房子还能卖吗？有遗产税吗？
更新时间：2020-10-15 09:44:43人浏览
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你好，房子是夫妻共同财产。现在产权证上的当事人去世了，房子还能卖吗？有遗产税吗？
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我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。 根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。
售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。
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2020-10-15 09:43:28
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根据中华人民共和国继承法规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。
2020-10-15 09:44:43
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