您好,发生离婚时,双方共有的房贷会如何处理?如果房子是一方的,对方如何阻止银行还贷?
更新时间:2020-10-14 21:11:29人浏览
问题描述:
您好,发生离婚时,双方共有的房贷会如何处理?如果房子是一方的,对方如何阻止银行还贷?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助180594人 · 响应时间 平均5分钟内
根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类:
1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
2020-10-14 20:55:31
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助190955人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。
2020-10-14 21:03:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55901人 · 响应时间 平均3分钟内
如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。
2020-10-14 21:11:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!男方的房产首付款时其父亲所出,该房产如果是婚后所买,应视为对夫妻双方的赠与,除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割,双方共同还贷的部分及其相对应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法司法解释规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款购买的房屋,贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国婚姻法》随后而出的婚姻法司法解释1、2、3亦同时可以作为解决婚姻家庭纠纷案件的依据。关于问题“婚后,一方父母出资购买的房产,登记于对方子女名下,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金也属夫妻共同财产,用公积金买房,房子属共同财产,与其他方式购买的分割无异,女方要房子,应当由女方公积金承担还款义务。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后共同贷款买房,只登记在一人名下,这属于共同财产。因为该套房子是俩人结婚后用共同积蓄购买的,根据我国婚姻法的规定,婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同所有。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,公司破产清算的程序是:一、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组,接
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以夫妻共同财产的投资,在离婚时如何处理?
夫妻关系存续期间,共同财产可能会进行一定的投资,例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。如果这种投资是以夫妻双方共同经营的,
夫妻共同财产
人浏览
夫妻共同还贷的房屋,离婚如何分割?
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财
夫妻共同财产
人浏览
您好,根据我国婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间购置的财产属于夫妻共同财产,所以你们婚后买的房子无论产权登记在哪一方的名下,都属于你们夫妻的共同财产。您丈夫和前妻
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属
夫妻共同财产
人浏览
协商不成起诉解决
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询